辽阳租房

网络租房应注意的那些事儿

【导语】:随着网络的普及,方便快捷、费用低廉的网络租房信息成为了人们首选租房平台。租房市场存在三类骗局,租房者在上网收集租房信息时,要擦亮慧眼,防止被虚假租房信息引诱上当。

  网上信息有假看房费打水漂

  某大学学生小胡,去年毕业工作后,至今他已经辗转租了4套住房。前不久,因为工作需要,他不得不再换一套离单位更近一点的房子。

  “当时有一个网上的中介,推荐了一套出租房,家电齐带,每个月才420元,比同样条件的房子价格低,非常具有吸引力。但后来,我去交了20元看房费后,看房时发现那套房子和网上描述的完全不一样,不仅装修破旧,而且家电基本都不能用。

  小胡气愤地告诉记者,他和其他同学说到此事时,发现同学们也曾遇到过相同的情况,他认为自己被中介单位骗了看房费。

  16日下午,记者走访了12家租房中介单位,其中一中介公司员工告诉记者,中介公司每次在发出租房信息后,每天总有10多个前来看房的租客,中介公司能从客人手中赚取不菲的差价和看房费。就算租客只看不租,中介公司平均每天仅收取看房费就高达数百元。

  为您支招:网络租房找准可靠平台天涯在线分类信息管理员林先生建议:房客租房时最好选择信誉好的专业网站。

  贪图便宜合租遇不良室友损失大

  “当时如果我要租下整套128平米的房屋,租金太贵,我只得与一名青年男性合租。”琼海女孩刘玫告诉记者,去年底,她到海口一家快递公司工作不久,为了节省房租,她无奈选择了与并不相识的另外一名男子合租了一套位于滨海大道的房子。

  5月中旬的一天,她下班回家发现自己家的房锁已经被撬开,一台笔记本电脑和一部小灵通不翼而飞,当时她立刻就拨打了110电话报警。为了保证自己的安全,6月上旬她毅然搬走了。

  据了解,租房一族中,70%以上的租房者表示愿意与谈得来的异性合租。目前,在网络上的出租信息中,竟然有比例相当大的一部分信息特别声明只找女性合租的信息,其中绝大部分招租者是男性,这些限定性别的招租者通常会提出众多优惠条件吸引女性前往。

  为您支招:多方了解后再合租对于异性招租的优惠,派出所的民警提醒,在合租的住所中不宜放置大量的金钱和价值昂贵的物品,女房客不得不和男性合租,一定要了解对方的职业、性格以及生活习性,从而保证自己的生命财产安全。

  房有多租房客频被假房东骗钱

  前不久,赵先生向记者反映,他在一个租房信息网上看中了鸿×公寓的一套一室一厅的房子。“我亲自到现场查看过,房子与网上描述的相差无几,出租者表示只要我一次交满半年的租金,就可以将每月的房租减少80元,而且还送半年的免费有线电视费。”赵先生表示,见房东如此慷慨,他也很爽快地把半年3000元租金付给了对方。

  可是就在赵先生入住了一个多月后,一名自称是房东的陌生男子又找到他收取房租,这时该小区的物业管理人员也告诉赵先生,他所租住的那套房是属于物业公司的公用房,根本就没有产权,外人不可能拥有半年以上的长期租售权,赵先生最后才知道之前那名房东原来是房客冒充的骗子。

  记者在随后的走访调查中了解到,不少房屋租售中介公司会将部分信息公布、更新不及时的房源隐藏起来,等到房源紧张起来,中介公司再向外转手抛出有关房屋的信息,他们从中可以赚取信息费用。

  一位业内人士向记者透露:“有不法分子利用网络信息平台大量散布租房信息,一些不清楚情况的租房者很容易被欺骗,更有甚者,还联合多人冒充房东,专门诈取租房者的租金。”

  为您支招:查看房主证件才签合同律师建议:租房者在看房时,可以要求房主出示房屋权属证明原件,并与房东的身份证进行对比。闻律师提醒大家也可以以月租方式来支付房租,不要一次性支付较长时间的租金或过高的押金,同时还要注意与房东签署一份正规合法的租房合同。

  业内人士提醒:租房前应了解房产底细,切记“便宜没好货”。

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